13. jocó 2008-09-16 14:21:33

Miért nem jelennek meg a rendeletek a honlapon? Próbáltam sokféleképp keresni, de nem adott ki semmit sem.

Válasz a(z) 13. kérdésre dr. Csúcs Áron 2009-01-19 18:54:10

Tisztelt Jocó!

A jogszabályok feltöltése technikai okok miatt még nem történt meg, terveink szerint rövidesen megtörténik, ez ügyben egy kis türelmet kérünk.
Amint a technikai probléma elhárul a rendeletek honlapra történő feltöltése folyamatos lesz.

Köszönettel:
dr. Csúcs Áron jegyző

12. Nóri 2008-03-09 18:54:12

Tisztelt Polgármester Úr!

Azzal a kérdéssel fordulok önhöz,hogy a rendezési terv módosítása mikortól aktuális?Miszerint az ipari övezetben lévő családi házakat lehet bővíteni, felújjítani! Esetleg van-e rá mód,hogy pl. a zádori háztól a kiskertekig lévő területet Az iperi rész alól kivonni,mivel a kis földterületek miatt nem alkalmasak ipari létesítményre és ez a rendelet csak az ittlévő családok életét keseríti meg.

Válasz a(z) 12. kérdésre Gyuris Zsolt 2008-03-28 18:42:14

Tisztelt Nóri!

A rendezési terv módosítása folyamatban van, nem tudok biztos dátumot mondani, de nagyon szeretném én is ha már elfogadható lenne. Még tavasszal remélem túl leszünk rajta.

A területfejlesztési koncepció, a szerkezeti terv és a szabályozási terv elfogadásával 2004-ben a Képviselő-testület meghatározta az egyes területek hosszútávú felhasználását. Ennek a módosítása gyakorlatilag újabb rendezési terv készítést jelent, ami általában 10-15 évente szokásos és néhány év alatt sok millió forintos költséggel valósítható meg. Természetesen a megfelelő források megteremtése és az igények tömeges fennállása esetén ez hamarabb is lehetséges. Arról, hogy az adott terület felhasználása (gazdasági, mezőgazdasági, lakó vagy egyéb övezet) jól lett-e megtervezve, nem tudnék egyértelmű állásfoglalást adni. Erről az építész és a településtervező szakemberek véleménye is különböző. Természetesen egy adott alkalommal ezen újra el lehet gondolkodni és esetleg módosítani.
Azt is megemlíteném, hogy a legtöbb esetben a lakó és a gazdasági funkció kívánatos módját illetően -az egyes ingatlantulajdonosok egyéni elképzelései szerint- még a szomszédok vagy az utcabeliek érdekei sem egyformák. Egyszerűbben fogalmazva, ahol gazdasági terület van, ott lakóházat szeretnének építeni, ahol lakóterület van ott gazdasági épületet szeretnének építeni, míg a környékbelieknek jó a szabályozás szerinti besorolás.

Köszönöm észrevételét, dolgozunk a folyamatban lévő módosítás mielőbbi befejezésén.

Tisztelettel:

Gyuris Zsolt
polgármester

11. Tünde 2008-02-12 20:17:25

Tisztelt Polgármester Úr!

a kérdésem az lenne, hogy mikor várható a rendezési terv módosítása? Ugyanis egy kitétel miatt meghiúsulni látszik, hogy Szegedről kiköltözhessünk Zsombóra és házat építsünk. A telek meglenne, terv is, csakhogy az előírás szerint az építménymagasság (avagy homlokzatmagasság) minimum 4,5 méter kell, hogy legyen.
Egy mai, modern, energiatakarékos, földszintes ház ennél biztosan alacsonyabb, illetve ha meg is oldható a megfelelő magasság, az jelentős többletköltséggel járna, és tulajdonképpen építési szempontból teljesen felesleges is lenne.
A telek övezeti besorolása egyébként "falusias", és meg is érteném, hogy toronyházat nem lehet építeni arra a helyre, de a minimum 4,5 méter érthetetlen...
Válaszát előre is köszönöm!

Válasz a(z) 11. kérdésre Gyuris Zsolt 2008-02-19 06:27:02

Kedves Tünde!

A rendezési terv módosítása folyamatban van. A Képviselő-testület szándéka szerint az építménymagasság csökkentve lesz.
Várható elfogadás: 2008. tavasz

Tisztelettel:
Gyuris Zsolt
polgármester

10. ben_o 2008-02-01 20:17:03

Tisztelt Polgármester Úr!
Eőször is köszönetet, kell mondanom a családi napközi beindítása miatt! Ez remek volt!
Azt azért egy kicsit át kellene gondolni, hogy amióta a rendszerváltás megtörtént a falun nem csak földműveléssel foglalozók élnek, hanem alkalmazottak is, akik Szegedre esetleg más településre járnakdolgoni. Egy kis számolással kiderül, nem teljes az öröme annak aki 7 vagy 1/2 8-ra jár dolgozni, és ezzel együtt 16-17 órkkor végez, hiszen a napközi 7-17-ig tart nyitva. Ez számomra az ovodai nyitvatartásban is probléma, bár az tudtmmal 1/2 7-kor nyit. Például a Dorozsmai bölcsöde 1/2 6 -1/2 18-ig tart nyitva, pedig közelebb van Szegedhez a bejárást tekintve.
Köszönettel fogadom közreműködését !

Válasz a(z) 10. kérdésre Gyuris Zsolt 2008-02-05 11:08:00

Tisztelt Ben_o!

Köszönöm észrevételét, továbbítani fogom az óvoda vezetője és a Képvisel-testület felé.

Tisztelettel:
Gyuris Zsolt

9. Mária 2007-11-26 12:38:57

Tisztelt Polgármester Úr!

A Zsombi újságban olvastam, hogy a Képviselő- testület elfogadta a rendezési terv módosításának tervezetét. Szeretnék információt kapni, hogy a változás mennyiben érinti a telek kialakíthatóságának négyzetre vonatkozó részét. Tudomásom szerint a jelenlegi rendezési terv szerint önálló helyrajzi számmal rendelkező telek nagyságának el kellett érnie a 800 m2.

A fentiekben kérem tájékoztatását, mivel szeretnék építkezni Zsombón egy kisebb telekre, amelyet jelenleg csak használati megosztással lehetne megvalósítani.

Köszönettel: Mária

Válasz a(z) 9. kérdésre Gyuris Zsolt polgármester 2007-12-22 22:39:44

Tisztelt Mária!

A minimális telekméret övezetenként változik. Mivel nem derül ki -és nem is feltétlenül szükséges ez egy nyílvános fórumon- hogy melyik ingatlanról van szó, ezért egyértelmű választ nem tudok adni.
A tervezet szerint több "féloldalas" utca beépíthetőségének biztosítása érdekében csökkenne egyes övezetekben a legkisebb kialkítható telek mérete.

A beépíthetőségnek a telek méretén kívül még több feltétele is van, pl. minimális telek szélesség, telek mélység.

A konkrét válaszadás érdekében kérem szíveskedjen engem, Dr. Nagy Péter jegyzőt vagy Masa Ferenc építéshatósági ügyintézőt megkeresni.

Tisztelettel:
Gyuris Zsolt